Sentral utleieeiendom i Bodø – 10 boenheter og Bodø kommune som leietaker

Dronningens gate 8 er en attraktiv investeringsmulighet midt i Bodø sentrum.

Eiendommen er i dag innredet som et funksjonelt hybelhus med ti selvstendige boenheter og Bodø kommune ved Boligkontoret som leietaker. Bodø kommune leier frem til 1 august 2028.

Ny eier kan vurdere korttidsutleie via Airbnb, noe som kan gi økte leieinntekter.

Bygningen består av kjeller, to boligetasjer og innredet loft. Første og andre etasje inneholder fire leiligheter hver, mens loftet inneholder to hybelleiligheter. Boenhetene har eget flislagt bad, minikjøkken, rør-i-rør-system og mekanisk avtrekk. I kjelleren finnes blant annet felles vaskerom, boder og tekniske rom.

Eiendommen har en meget sentral beliggenhet med kort avstand til Bodøs handlegate, torget, servicetilbud, kollektivtransport og øvrige sentrumsfunksjoner. Området består av en attraktiv blanding av boliger, kontorer og forretningsvirksomhet. Det er parkering i egen garasje og innkjørsel.

Bygningen ble opprinnelig oppført omkring 1947 og gjennomgikk en omfattende ombygging og modernisering i 2016. Blant annet er vinduer, taktekking og elektrisk anlegg oppgradert i forbindelse med ombyggingen.

Det kan være et utviklingspotensial, sett i sammenheng med naboeiendommene. Mulighetene er ikke detaljutredet og må avklares med Bodø kommune

Interessenter forutsettes å gjennomføre egen due diligence. Ytterligere dokumentasjon fås ved henvendelse.